深圳房价“3重暴击”！3年落户+3年社保，豪宅线750万，要凉凉？
（深圳房价“3重暴击”！3年落户+3年社保，豪宅线750万，要凉凉？）
千呼万唤始出来，深圳的调控重拳终落地。
2020年，深圳房价的一路上涨激发了众多投资者的热情。
从南山到宝安，从龙华到光明，涨势非常凶猛。
半年卖房6万套，新房二手1:3！价涨8%，00后购房深圳，何时调控？
7月15日，恐怕所有“炒房者”要从梦中惊醒。
深圳，下狠手了！
限购、限贷、税收均抑制炒房，这就是先行示范区的威力。
深圳715房地产最新调控
最新的调控可以总结为3重暴击，从各层面打击炒房行为。
深南大道的暮色
深圳作为户口政策最为宽松的一线城市，落户就能买房成为很多人投机手段。
本次调控，要求落户3年+社保3年才能购房，力度空前。
有人还在网上进行咨询，但是官方给出了非常严格的说法：落户3年+社保3年。
相关回复
也有人因为社保满足3年，但是落户没有满足3年而被拒之门外。
万能的网友也给出了新的解决方案，就是：迁出户口。
可以说，这个政策在一程度上有点“一刀切”的感觉。
部分网友对于限购的应对举措
非普通住房标准进一步明确，750万为下限。
在原来的规定中，只要面积小于144平就可以按照普通住宅执行。
但是现在条件更加苛刻，不仅限制144平，还需要满足以下条件：
容积率＞1；套内面积＜120㎡；建筑面积＜144㎡；总价＜750万元
这些标准真的还挺难满足的，毕竟对于南山、宝中等区域，房价已经10万+。
如果按照750万限制，60平以上的，都有超标的风险。
深圳二手的成交量价（来源：乐有家）
按照规定，只有满5年的房子才可以免征增值税，之前还是2年。
这就意味着，原本能够享受增值税优惠的房子，要再等等了。
可能因为税费较多，房子的价格就会被降下来。
这就是深圳精准施策的一种策略。
税收，重要的财政手段
除此之外，深圳的首付比例相比之前也有所提升。
毕竟非普通住宅的标准降低了，无房有贷款记录要按照6成首付，1套房按照8成首付。
如此高的首付比例，对于那些高杠杆炒房的人来说，肯定是毁灭性的。
深圳住宅建筑群
深圳调控加码，在4大一线城市是什么地位呢？
可以看出，深圳终于和北京达到了同一个水平。
全域限购，户籍限购2套，非户籍1套，并且非户籍5年社保。
深圳还增加了离婚3年的限制，可以说有过之而无不及。
4大一线城市限购政策汇总
深圳，曾经是一座对人才格外开放的城市。
来了就是深圳人，多么响当当的引才口号。
2020年，深圳已经成为全国房价第一的城市，很多青年人走出深圳。
高房价，有时候就是吞噬创新的恶魔，让人无法呼吸。
调控政策出来后，很多人都在诧异。
要想成为深圳人，不能只来，还要呆够3年。
来了3年，才是深圳人。
来了3年，才是深圳人
调控过后，你认为深圳的房价会降么？
欢迎投票，表达你的观点。
欢迎留言，说出你的故事。
声明：本站部分内容和图片来源于互联网，经本站整理和编辑，版权归原作者所有，本站转载出于传递更多信息、交流和学习之目的，不做商用不拥有所有权，不承担相关法律责任。若有来源标注存在错误或侵犯到您的权益，烦请告知网站管理员，将于第一时间整改处理。管理员邮箱：y569#qq.com（#转@）
相关内容
- 深圳每个月的社保个人和公司各交多少钱，来这里瞧瞧
- 社保断交，会给你带来什么影响？
- 深圳八项措施调控楼市 落户满3年且社保满36个月可购房
- 7月起社保缴费基数有新调整，五险变化对照表你看下？
- 收藏！2020长沙公积金最全攻略：非夫妻买房可贷款，拆迁离婚注销不计入套数
- 个人缴纳社保能申请公租房、安居房吗
- 我的社保：社会医疗保险怎么用？
- 社保断缴了千万别慌！这些干货你需要知道！
- 社保咨询台｜个人是否可以补缴社保？
- 深圳最低工资涨了！社保这些缴费也变了……
热门文章
- 龙岗街道开通24小时自助政务服务区 社保、户政、出入境、交通等业务通通有
- 香港户口可以在深圳买社保吗 港籍人员如何参保
- 马鞍山市公积金中心公告！清理住房公积金长期封存个人账户
- 香港居民如何在内地参加社保，高能详细解答在这里
- 香港居民如何购买内地社保？
- 非深户，灵活就业人员也能自行缴纳社保哦
- 靴子落地！深圳升级楼市限购，深户也要三年社保才能买房
- 靠谱社保代缴公司的选择以及费用说明
- 非深户，无固定工作，不求人，零成本，自己交社保
- 非深户，二档缴纳社保一个月多少钱？
最新文章
- （必看）深圳落户政策2022最新版
- （汇总版）深圳市2021年最新公积金提取指南（建议收藏）
- 龙岗这个片区的居民，下周一起异地办身份证、入户等业务要去这儿办理啦｜微推荐
- 龙岗区38位“深龙英才”选定心仪的人才住房
- 龙岗区2022年度“深龙英才”人才住房启动申请
- 龙岗这个消费券提前开抢啦；深圳免费培训又上新，不限户籍！丨早安，龙岗
- 龙岗31个项目集中启动，有学校、道路、优质饮用水入户工程......
- 龙华街道开展农村特困对象入户核查工作
- 龙华发布大学区积分入学办法，深圳户籍和非深户籍加分项有区别
- 龙华孩子们，航天课程工作坊落户龙华
推荐资讯
- 办理深圳户口的全部流程都在这里，有了这些指南办事很简单
- 深圳居住证每年都要签注一次 深圳居住证签注期限怎么计算
- 深圳市居住证签注多久签注一次？
- 深圳户口，对孩子的未来重要吗？
- 判了！挂靠社保引发坐牢+罚款！个人和企业都有哪些风险？
- 东莞长大，深圳打拼，无房，2娃，妻深户无业，现金200，怎么投资
- 应届生入户深圳须知
- 2019年超年龄，没有条件可以入深户吗？
- 不花一分钱！限额600人，这项培训不限学历、户籍，快来报名
- 荒唐！同学聚会旧情复燃，前妻糊涂生子，户口却要上到前夫家
13671738356
