上海户籍购房政策解析
(上海户籍购房政策解析)
上海市住房限购政策的实施日期是2011年1月31日,在限购政策前,上海户籍买方各自和父母双方,共有在上海套住房小于2套或者等于2套,提供亲属关系证明,可以不算入套数,已婚双方共计最多只能拥有四套,超过限购!
(1)不论什么家庭,最多只能购买上海2套住房,(2)上海户籍单身(含未婚、离异、丧偶)家庭最多只能购买上海1套住房
上面所述只针对上海的住宅,上海外其他地方不纳入计算,写字楼、商业、办公、厂房、车位、配套公用基础设施建筑,商业资产等不算套数。
涉及离异情况的住房套数计算方式
新政策实施节点:1月22日后(含1月22日)网签的按照新政策施行,1月22日之前网签的按,照原政策施行。
套任何一方自夫妻离异之日起3年内离异次数叠加计算,查询双方原始家庭名下所
有住房及现家庭名下所有住房(含新购入/受赠/继承所得),累加住房套数,合并计算套数进行购房资质核查。
①夫妻离异前已处理完毕且离婚协议未体现(以产证登记日期为准)的住宅不计入套数。
②离异后对方新增(购入/受赠/继承)的住房不计现购房人套数
③离异前原家庭已交易(出售/赠与)完毕的住房不计现购房人套数
④其他政策保持不变(限购前和父母共有住房,提供关系证明可剔除,若离异需前任配合提供)
解释;婚前出售完毕的住宅不计入套数,二人离婚后均具备购房资质。
注:综上所述案例为当前政策解读口径,如有变动会及时更新,具体案源请询问各区交易同事或不动,产登记中心窗口
上海家庭类别认定方式有哪些
上海人和上海人,组成家庭
上海人和外地人.外籍人士.组成家庭
以上统称为上海家庭
上海外地人,在大陆范围内政策
大陆内地在上海范围内在网签日期前夫妻双方任一方63个月内累计正常缴纳满60个月的社保单或个税单,限购1套住房。
在上海读博士政策
非上海户籍人士因就学迁入学校集体户口的,若已婚、家庭名下在沪无住房且为在沪在读博士,至学校所在地的派出所开具户籍证明,至学校开具博士在读证明,在沪可购入1套住房。
驻沪部队现役军人和现役武警家庭购房(需军官级别)的购房政策
原籍非上海户籍的驻沪部队现役军人和现役武警家庭(需军官级别),若已婚、名下在沪无住房且提供
军队团级以上政治部门开具的户籍证明,在沪可购入1套住房
境外个人、港澳台居民的限购政策
根据上海市2018年7月2日出台的《关于进一步加强境外个人、港澳台居民购房审核的操作细则》境外个人、港澳台居民提供符合有效期内在沪至购房之日已连续满1年的本市劳动合同及,相对应的个税单或社保单且名下无住房的,可在本市购买1套用于自住的住房。
以公司名义买房的政策
(1)企业设立年限已满5年;
(2)企业在本市累计缴纳税款金额已达100万元人民币
(3)企业职工人数10名及以上,且按照规定在该企业缴纳社保和公积金满5年。
(4)企业近年缴纳税款金额500万元(含)以上的,不受以上政策限制
购买商业产权的房子政策
上海户籍和大陆人士买商业用房不限购
境外人士及港澳台人士购买商业用房限购
声明:本站部分内容和图片来源于互联网,经本站整理和编辑,版权归原作者所有,本站转载出于传递更多信息、交流和学习之目的,不做商用不拥有所有权,不承担相关法律责任。若有来源标注存在错误或侵犯到您的权益,烦请告知网站管理员,将于第一时间整改处理。管理员邮箱:y569#qq.com(#转@)
相关内容
- 2020年上海居转户、上海积分最新申请材料!
- 那个被羁押1277天后索赔2亿,终得54万的清华博士后来怎么样了?
- 工作地上海;协助办理上海户口;中核八所科技有限公司招聘人力资源部主任
- 中南大学博士后工作站落户资兴
- “离沪潮”真的要来了?985毕业生道出无奈,“解封后,就回家”
- 上海户籍购房政策解析
- 35层楼、1部电梯,博士夫妇设计方案1.5小时完成核酸检测
- 沈阳对多项户口审批事项进行“瘦身”
- 上海人才引进流程(非常全)
- 2021亚洲十大最佳留学国家!大马稳居第四
热门文章
- 高水平创新成果涌现 上海交大医学院改革创新博士后制度为国育才
- 面向国家需求!这一研究中心落户上海,将聚焦“芯片制造”等研究!
- 面向全球招聘!松江事业单位高层次紧缺岗位及博士后岗位需求→
- 非全日职硕士与上海落户
- 非上海户籍上海购住宅用房需要哪些条件?上海限购政策解析(2)
- 非全日制研究生趋势利好,越早考越容易拿证
- 非全日制研究生毕业能获得哪些证书?英国伍斯特大学MBA学制
- 陕西:博士后科研人员“落户”可获一次性安家补助20万元
- 陈春花承认其博士学位未获认证,北大已终止聘任合同
- 陈春花回应“学历造假”质疑:所获得博士学位未被认证
最新文章
- (必看)深圳落户政策2022最新版
- (汇总版)深圳市2021年最新公积金提取指南(建议收藏)
- 龙岗这个片区的居民,下周一起异地办身份证、入户等业务要去这儿办理啦|微推荐
- 龙岗区38位“深龙英才”选定心仪的人才住房
- 龙岗区2022年度“深龙英才”人才住房启动申请
- 龙岗这个消费券提前开抢啦;深圳免费培训又上新,不限户籍!丨早安,龙岗
- 龙岗31个项目集中启动,有学校、道路、优质饮用水入户工程......
- 龙华街道开展农村特困对象入户核查工作
- 龙华发布大学区积分入学办法,深圳户籍和非深户籍加分项有区别
- 龙华孩子们,航天课程工作坊落户龙华
推荐资讯
- 2020积分入户分不够的看过来, 入深户就差20分
- 非深户离开深圳社保是转走还是留下?
- 深圳公积金新政策账户可转至异地 深圳公积金查询提取
- 2020年深圳毕业生入户单位申报指南
- 只刷身份证即可进站!深圳北站核验车票和防疫信息仅需4秒
- 深圳入户新政开放后有2021种方式可以完成落户 原来这么简单
- 和深圳市民一样享受社保待遇,3万多港澳居民在深参保
- 2018深圳落户最全面测分标准,测一测你就知道了!
- 深圳户口办理算分指南:用下面这些简单的方法吧!
- 个人申报入深户的,社保必须连续购买6个月以上了