10天5大城市开放落户,在超级城市太累?试试放过自己
(10天5大城市开放落户,在超级城市太累?试试放过自己)
在过去的10天里,5大城市发布户籍新政,拉开了2021新一年抢人大战的序幕。
12月14日,福州市全面放开落户限制,取消学历、年龄、就业创业的限制,成为东南沿海城市首个“零门槛”落户的省会城市。拿到福州市户籍的人员,亲属还可以申请投靠落户。
同一天,青岛也放宽了落户条件,学历底线放松到大专,此前购房落户的90㎡限制也被取消,只要持有青岛居住性产权住房即可办理落户;同时取消城区积分落户的限制,全面放开放开县域三市落户,并鼓励举家迁徙和亲属投靠。
12月15日,无锡也修改了落户条件,取消了江阴、宜兴行政区域内的落户限制。市区全面取消学历要求,“市区有房+社保”或“租赁住房+两年社保”,都能落户。
12月16日,一线城市广州也来凑热闹,发布《广州市差别化入户市外迁入管理办法(公开征求意见稿)》,拟在7个行政区出台差别化落户政策。
12月22日,苏州也发布文件,提出落实租赁房屋常住人口在社区公共落户政策。
从2018年开始,我国城市就陆续进入了抢人模式,今年战局更是进入了白热化阶段,连上海都下场抢人。
租房落户、社保落户、全年龄段落户、投靠落户,有网友调侃说,照这个趋势下去,未来我国将只有“北京户口”和“其他户口”。
从不同城市的政策可以看出,每个城市的目标人才各不相同。
家底稍厚的城市还可挑拣,指明要受过教育的年轻人,比如广州,28岁以下大专学历可落户;上海更是只放松了985高学历人群的落户条件。
急需补充人口和劳动力的城市则逐步推行“零门槛”落户,比如福州,作为大省福建的省会,GDP比不过泉州,网红度比不上厦门,2019年福州新增人口6万人,只有厦门新增人口的三分之一。
大大小小的城市都开始抢人,深层原因是我国人口红利的消亡。
今年我国的总和生育率跌破了警戒线,之前就有研究称,2035年我国总人口将达到峰值,之后就开始负增长。
现在谁能抢到更多的年轻人,未来城市经济发展、养老的压力就更小,在长期发展中占据优势。
而抢人的短期原因,则是各地房地产市场的压力。
我国城市抢人的苗头开始于2018年,刚好是2017年“房住不炒”政策提出后,全国房价开始掉头下行的一年。
今年上半年,福州楼市在疫情的打击下成交低迷,下半年在安商房(只能卖给拆迁户的商品房)的支撑下数据明显好转,但纯商品房的去化率持续走低。
靠棚改支撑楼市不是长久之计,源源不断吸引人口流入才是正道。
在今年的房价跌幅榜上,青岛以3.8%的跌幅排名第二。
青岛房价下跌始于2018年4月的限购政策,本地户籍最多购买2套、外地人购买1套,购房后5年内限售,严格的政策让青岛楼市迅速降温。
本次青岛放松户籍限制,买房就能落户,市场上也有人解读成是救援楼市的举措。
城市放松落户限制的举措,到底能否作用在房价上呢?
洋房姐姐认为事情并没有这么简单。
看一下2020年房价跌幅十大城市排名,其中济南、郑州、天津、石家庄、长春,都是近两年间大幅降低过落户门槛的城市,房价依旧没有起色。
和房价跌幅榜同时发布的还有另一组数据。
上周,国家统计局公布了我国42个重点城市人口净流入的情况,排名前十的城市分别是上海、深圳、北京、东莞、广州、天津、佛山、苏州、宁波和杭州。
人口净流入是本市常住人口数减去户籍人口得到的数据,实际上可以理解为,城市中有多少外地飘来的打工人。
这个数据直接反映了当地的经济活力和赚钱机会,哪里能提供更有竞争力的工作机会、更高的薪酬,才能吸引更多的人才和人口。
在此基础上,放松户籍限制更像是“锦上添花”。落户门槛降低,在城市中打拼的非户籍人口也许就此落户,扎根于此,最终助力楼市。
如果城市不能提供吸引力的就业(赚钱)机会,放松户籍限制对人口引进的帮助依旧有限,对楼市的促进就更有限了,因为放开户籍显然是大趋势,大家门槛都不高,人才自然会“货比三家”,选择机会最多、资源最丰富的城市落户、买房。
说到这里,洋房姐姐又要为北方捏把汗了。
不知道大家注意到没,房价跌幅十大城市中,有8个北方城市和2个南方城市,即使除去北京强有力的政策压制,北方城市数量依旧是南方城市的3倍多。
而十大人口净流入城市中,只有北京、天津2个北方城市,剩下8个都是南方城市,珠三角、长三角各4个。
真是为北方感到捉鸡。
我国“孔雀东南飞”的势头已经持续多年,今年南方地区经济总量占到了全国的65%,根据世界货币基金组织的预测,我国南北经济差距会进一步拉大,预计2025年,南方GDP会占到75%。
在上周的文章中,洋房姐姐梳理了网上对于造成南北方经济差异原因的一些思考,至于未来会怎样,国家该操心的事儿咱也别操心了,个体在时代洪流和经济周期中真的很渺小。
最近疫情又有点反复,北京两例病例的活动路径被网友拿来和成都的病例对比。
北京的两个病例都是跨省通勤的北漂,日常路径是上班-开会-吃包子-加班到9点-半夜公交回家,成都的病例则是大牌-蹦迪-美甲-火锅-茶馆。
我国的城镇化已经达到60%,正站在二次城镇化的路口,未来的发展方向将是类似伦敦、东京那样的大城市群。
如果在超级城市过的很累依旧看不到扎根的希望,不如往降低落户门槛、增加人才福利的城市走一走,退而求其次可能会收获更好的结果。
声明:本站部分内容和图片来源于互联网,经本站整理和编辑,版权归原作者所有,本站转载出于传递更多信息、交流和学习之目的,不做商用不拥有所有权,不承担相关法律责任。若有来源标注存在错误或侵犯到您的权益,烦请告知网站管理员,将于第一时间整改处理。管理员邮箱:y569#qq.com(#转@)
相关内容
- 建议收藏|上海居住证办理遇到房东不配合怎么办?
- 幼升小必收藏|上海民办小学户籍、学籍、房产要求有哪些?
- 办实事|变更身份证带来的烦恼 一条留言解决了
- 外地孩子上海上学条件,打破户籍门槛
- 陆铭:超大城市应降低落户门槛 户籍改革目标是按常住人口配置资源
- 外地户口在上海如何上学?非沪籍儿童上学、参加中高考条件一览
- 好消息!落户上海再次开放新通道,一大波房票来袭
- 最新!上海落户门槛再放宽,符合条件可直接落户
- 昆山落户
- 户口迁移丨不管你要办理哪里的落户手续,以下五点请务必要了解
热门文章
- 魔都新房购买指南之一手房积分制购房政策解读
- 魔都上海“放下身段”?落户政策放宽,六所高校本科生毕业可落户
- 阿Sa自曝在上海租房,社保缴满一年只能买二手房,还在攒社保积分
- 首批补贴超18万,金山实施人才安居防疫补贴政策
- 靠谱助手安卓模拟器 福利宝积分超值换
- 零积分可落户!留学生落户上海政策放宽
- 首家一汽奔腾新能源店落户上海 这可不是简单的4S店
- 陆铭:超大城市应降低落户门槛 户籍改革目标是按常住人口配置资源
- 银行试水碳账户:坐公交、手机缴费能积分,计算标准待统一
- 金山发布“上海湾区”人才计划,新增积分、人才回流等政策
最新文章
- (必看)深圳落户政策2022最新版
- (汇总版)深圳市2021年最新公积金提取指南(建议收藏)
- 龙岗这个片区的居民,下周一起异地办身份证、入户等业务要去这儿办理啦|微推荐
- 龙岗区38位“深龙英才”选定心仪的人才住房
- 龙岗区2022年度“深龙英才”人才住房启动申请
- 龙岗这个消费券提前开抢啦;深圳免费培训又上新,不限户籍!丨早安,龙岗
- 龙岗31个项目集中启动,有学校、道路、优质饮用水入户工程......
- 龙华街道开展农村特困对象入户核查工作
- 龙华发布大学区积分入学办法,深圳户籍和非深户籍加分项有区别
- 龙华孩子们,航天课程工作坊落户龙华
推荐资讯
- 深圳就近入学按户口还是房产?背景条件好比条件一般的娃更有优势
- 深圳“秒批”引进人才逾16万名
- 国家癌症中心南方分中心落户深圳
- 2022年深圳户口市内迁移转区好处与办理流程
- 深圳前海将高标准建设深港国际法务区 粤港澳联营律所落户最高可获200万支持
- 深圳南山区今明两年政策预告出炉,非深户必须身份证?
- 留学生如何落户深圳?2021留学生入户深圳办理指南
- 只有高中学历怎么样深圳积分入户,还有机会吗?
- 2019深圳应届毕业生入户指南
- 现实就是这么残酷,深户和非深户的区别